EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL EM ITAPUÃ – VILA VELHA/ES
Oportunidade única para investidores e empresários
Imóvel comercial de localização estratégica, situado em frente à Caixa Econômica Federal de Itapuã, na cabeceira da Terceira Ponte, com acesso direto às avenidas Antônio Ataíde e Francelina Setúbal, consideradas as duas vias de maior fluxo de veículos em Vila Velha.
Destaques do imóvel:
• Terreno com aproximadamente 1.400 m²
• Loja construída com 400 m²
• Pé-direito duplo
• Acabamento completo:
o Piso em porcelanato
o Forro em PVC
o Luminárias instaladas
o Banheiros prontos
• 40 vagas de estacionamento
• Imóvel escriturado e livre para negociação
• IPTU anual: R$ 22.000,00
Localização privilegiada
A recente alteração do trânsito na Rodovia do Sol proporcionou um aumento estimado de 30% no fluxo de veículos em frente ao imóvel, ampliando ainda mais sua visibilidade comercial.
Além disso, o imóvel está cercado por diversos estabelecimentos comerciais e serviços, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade.
Potencial de expansão Ideal para:
• Farmácias
• Agências bancárias
• Academias
• Supermercados
• Concessionárias e revendas de veículos
• Lojas de grande porte
• Centros de serviços e varejo em geral
Condições de negociação
• Aceita financiamento bancário
• Aceita imóvel como parte do pagamento
• Estuda propostas
• Possibilidade de financiamento próprio:
o 50% de entrada
o Saldo em até 48 parcelas - Escritura pro solvendo
Uma verdadeira raridade no mercado
Imóveis com essa localização, visibilidade, área de estacionamento interna e externa com aprox. 100 vagas e potencial construtivo são extremamente escassos em Vila Velha.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento.