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Apartamento

Apartamento 2 Quartos - Praia De Itaparica, Vila Velha - ES

Venda R$ 709.115

Condomínio R$ 0,01

IPTU R$ 1,00

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Tenho interesse neste imóvel

(27) 99573-1515

mail grand@grandhomeimobiliaria.com

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Características do imóvel
Dormitórios
2
(1 suíte)
Banheiros
1
Garagem
1
Área Total
51.64m²
Posição sol
Tarde
Informações básicas
Código do imóvel
AP-11435
Categoria
Apartamento
Pretensão
venda
Valor de venda
R$ 709.115,00
Condomínio
R$ 0,01
IPTU
R$ 1,00
Descrição do imóvel
Exclusivo como você. Em um bairro completo, conectado e feito para viver bem.

Descubra um novo jeito de morar — um lugar pensado para quem busca mais do que apenas um imóvel, mas sim uma experiência de vida.
Aqui, conforto, tranquilidade e praticidade andam juntos, em um endereço que une natureza, arquitetura moderna e tudo ao seu redor.

Apartamentos de 2 e 3 quartos, com lojas no térreo e localização privilegiada, perto de tudo o que importa no seu dia a dia.

• Vidro das varandas laminado duplo (cor verde);
• Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática (cor branca);
• Revestimento texturizado à base de resina acrílica, tipo granito natural;
• Área comercial separada da área residencial;
• Lazer e portaria entregues mobiliados e decorados.

**ESPECIFICAÇÃO DO APARTAMENTO**

• Nicho nos banheiros;
• Aquecimento à gás nos chuveiros;
• Piso da sala, varanda, cozinha e quartos em porcelanato;
• Bancada em granito impermeabilizado nos banheiros e cozinha;
• Preparação para split na sala e nos quartos (linha frigorígena e dreno);
• Banheiros revestidos em cerâmica branca;
• Paredes da cozinha e área de serviço revestidas em cerâmica;
• Quadro de conectividade com infraestrutura para interligação da telefonia, lógica, tv e interfone;
• Tubulação metalizada para coifa;
• Tanque em louça;
• Área técnica para condensadoras de split;
• Rebaixamento em gesso em todo apartamento;
• Banheiros com ventilação natural (col. 1, 2, 7 e 8);
• Porta das varandas fixadas com silicone e dry-wall, facilitando modificações;
• Ausência de ressalto entre o piso da sala, quartos, varanda e cozinha, com paginação contínua do piso.

**ÁREA DE LAZER **

- Piscina com cascata;
- Sauna integrada;
- piscina infantil;
- Deck com ducha;
- Deck molhado;
- Solarium;
- 2 (duas) churrasqueiras;
- Horta;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Quadra recreativa;
- Fitness;
- Cantinho da família;
- Salão de festa com espaço gourmet;
- Jogos coworking;
- Lavanderia;

*FLUXO DE PAGAMENTO*

Sinal: R$ 141.823
Financiamento R$ 567.292

Valor total da unidade: R$ 709.115

Simulação referente a unidade 1307.

*ACEITAMOS CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO*

Previsão de entrega do imóvel: Dezembro de 2025.

OBS.: Valores e disponibilidades sujeito a mudanças. Para maiores informações, entre em contato com os nossos Consultores.
Dados primários
Condomínio
0,01
IPTU
1,00
Padrão
Alto
Padrão da localização
Privilegiada
Fachada
Vidro
Piso
Porcelanato
Escriturado
Sim
Aceita financiamento
Sim
Aceita permuta
Não
Lazer
Academia / sala de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço gourmet
Hidromassagem
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Sauna
Infraestrutura
Acesso p/ deficientes
Elevador serviço
Elevador social
Jardim
Pilotis
Prédio de Escada
Segurança
Portaria 24h
Características do imóvel
Quartos
2
Suíte
1
Sala
1
Varanda
1
Cozinha
1
Área serviço
1
Banheiro Social
1
Vaga coberta
1
Sem Armários